ניר אברהם – שמאי מקרקעין מוסמך – כלכלן בעל תואר B.A בכלכלה עם התמחות בניהול ונדל"ן.

שמאי מקרקעין מוסמך עם ניסיון עשיר בכל תחומי שמאות מקרקעין- הערכות שווי לנכסים, אומדן היטלי השבחה ומיסוי מקרקעין, חוות דעת מומחה לבית משפט, בחינת כדאיות כלכלית לעסקאות נדל"ן, בדיקות טרום רכישה, ועוד.

משרדנו ביצע שומות למגזר הפרטי והעסקי, למטרות שונות כגון:

• הערכת שווי של נכסי מקרקעין שונים: דירות מגורים, בתים צמודי קרקע, נחלות ומשקי עזר, מבני מסחר, תעשייה, משרדים, תחנות דלק, קרקעות בייעודים שונים, דיירות מוגנת ועוד.
• בדיקת היטלי השבחה וייצוג בפני שמאים מכריעים.
• חוות דעת למס שבח ומיסוי מקרקעין.
• חוות דעת מומחה לבתי משפט.
• אומדן דמי שכירות ודמי פינוי ראויים.
• בדיקת כדאיות של הקמת פרויקטים יזמיים.
• בחינת שיעורי קומבינציה ראויים.
• טבלאות איזון וחלוקה.
• ייצוג דיירים בפרויקטים להתחדשות עירונית.
• אומדן עלויות פיצויים בגין הפקעות וירידת ערך לפי סעיף 197.
• עריכת שומות למטרת התנגדות לתכניות בנין עיר.
• עריכת שומות לירידת ערך.
• אומדן שווי לדוחות הכספיים של חברות בהתאם להוראות תקני דיווח כספי בינלאומיים (IFRS).
• חוות דעת לקרקע חקלאית לפי תקן 22.